I. 代表卖方/业主和承租者/租户办理用于办公楼用途物业的租赁和销售/购置等中介业务，并负责实现部门的盈利。另外，协助你的高级董事对部门业绩和年度业务计划进行监督，确保盈利能力与业务计划相符。
II. 为现有客户提供服务、保持良好的客户关系、发展熟客业务和为公司介绍客户。
III. 能够独立解决问题，组织和计划工作及项目工程。
IV. 能够通过管理来展现创新和变革，以适应市场变化。
V. 与部门主管密切合作，协助为部门设定预算和将来的计划，包括不同年份同期相比较的资源计划和行动计划。
VI. 带领和管理一支由经理和市场主任组成的团队，协助你的高级董事处理部门的日常管理工作。
VII. 执行你的执行董事或者公司管理层下达的其他任务。
主要职责
1) 为部门完成用于办公楼用途物业的租赁和销售/购置等业务。你需要：
a) 为企业客户提供优质服务。
b) 随时了解办公楼市场发展的最新动态。
c) 拥有能够随时获取市场信息和业务信息的资源，并能够为卖方/房主和承租者/租户提供创造性的解决方案。
d) 建立个人记录，公司作为本地市场的领先公司或作为跨国公司也应该建立公司记录。
完成业务的活动包括但不仅限于：概念化和制订市场营销策略，进行电话和信件拜访、调查走访、市场调查、建立业务联系、筛选媒体和口碑信息、跟进电话询问、稳定客户关系，有效地开展客户数据库建设和广告、公关活动的后续工作。
2) 为现有客户提供服务、保持良好的客户关系、发展熟客业务和为公司介绍客户。要求精通售前和售后服务，能有效地维护客户数据库，及时追踪客户在续约、搬迁和扩建等方面的需求。
3) 协助制订和实施部门年度业务计划。监督部门的收入和开支，确保盈利能力与业务计划相符。
4) 贯彻执行高级董事和公司管理层的指导和指示，使部门成为一个具有凝聚力的团队来确定商业机会，并完成为部门设定的业务目标。
5) 帮助你的高级董事带领、激励、激发、监督和协助这个由经理和市场主任组成的团队实现业务目标，即有关业务、谈判和交易的目标。
6) 负责部门工作的质量控制，包括人员、产品和服务方面表现的质量管理。你需要履行以下职责：
a) 通过对基层团队成员提供建议和协助来帮助培养员工素质。
b) 密切关注团队成员表现中出现的不合格现象，以确保员工表现能够符合公司的质量标准。
c) 针对不佳表现，明确并实施弥补措施或进行培训。
d) 负责你承担的所有工作的质量控制。你应协助建立并实施有效的尽职调查程序，保证此类质量控制的顺利进行：
i. 尽职调查程序指应该仔细审查全部录用通知书和外发报告的准确性和质量，比如要求它们在向客户发布之前必须经过多名高级管理人员的检查。
ii. 你应在尽职调查程序的开展和实施中发挥主要作用，即亲自审查你所监督文档的准确性和质量。
iii. 确保每天都为客户和其他各方对你负责的所有工作（如报告、物业概况、评论、建议书、宣传册和展示文件）进行此类尽职调查。
7) 协助你的高级董事处理部门的日常管理工作，并对销售、租赁、文书和行政管理工作实施监督。在适当的时候，同其他部门进行协作以增加本部门的业务和实现健康运营。
8) 监督和委派资源组织、制订市场营销计划及客户要求的其他活动。市场营销活动包括：带领或实施市场营销策划、客户展示、公关和广告活动，并准备市场营销所用的资料，如建议书、物业概况、PowerPoint展示文件、新闻稿、宣传册和邮箱投递材料。
9) 监督有关库存物业、承租者和客户资料存档和数据库系统的建设。负责管理和维护这些数据库，并确保不断更新。
10) 以身作则，不仅要有效地履行职责，还要遵守公司的所有政策、指示和行为准则。
11) 在适当时监督和联络环球研究部。
12) 在同客户接触中，留意是否存在适合公司其他部门的商业机会。要求能够将业务信息和市场信息提供给其他相关部门，以便采取行动为公司创造业务。
13) 执行你的高级董事或者公司管理层下达的其他任务。
