工作地点为海淀区清河顺为写字楼

（1）  潜在客户挖掘：针对企业客户（如科技、生物医药等），结合其办公场景需求（如灵活工位、配套会议室），定制招商方案；建立客户档案，定期维护已入驻企业，挖掘续约及转介绍机会。

（2）   市场动态研判：了解海淀区市场（中关村及泛中关村市场）实时跟踪区域内同类型写字楼、科技产业园区租金、空置率、优惠政策等数据，每月输出竞品分析报告，为项目定价、招商策略调整提供依据；

（3）   渠道拓展与整合：拓展中介（尤其是中关村区域）机构、企业选址平台、行业协会等合作渠道，签订合作协议并维护关系；利用短视频、行业社群等新媒体形式，推广写字楼项目亮点；

（4）   招商技能：梳理从客户接洽、带看、合同谈判到入驻交接的全流程，简化冗余环节（如线上签约、数字化入驻手续），提升客户签约效率；

（5）   团队协同推进：与工程、物业、法务部门联动，协调解决客户提出的装修进场、物业服务、合同条款疑问等问题，确保客户顺利入驻。

·      相关教育背景或者至少5年相关工作经验。

·      对房地产及商业租赁和销售方面具有较深的了解和丰富的经验。

·      在人员、团队或者项目工程的管理上有成功的经验。

·      能够发展良好的客户关系。

·      能够熟练操作Office办公软件，包括Word、Excel和PowerPoint。

·      有紧迫感，工作努力，具有出众的交流和表达能力。