联系方式：袁老师 13641832474工作地点:上海市闵行区申南路355号

1. 施工准备阶段：设计文件审查（核心优势）： 运用建筑学专业知识，深度审核施工图纸的技术合理性、合规性（强条）、可施工性以及各专业（建筑、结构、水、暖、电）之间的协调性，提出优化建议。审批施工组织设计： 审查施工单位提交的施工方案、技术措施、进度计划等是否合理可行。参与图纸会审与技术交底： 组织并主持设计单位、施工单位进行图纸会审，确保所有参与方理解设计意图和技术要求。2. 施工阶段：质量监理（核心工作）：巡视、旁站、平行检验： 对关键工序、关键部位（如地基基础、主体结构、防水工程等）进行现场监督检查和验收。材料与设备验收： 检查进场材料、构配件、设备的规格、型号、质量证明文件，必要时进行抽样检测。工序验收： 对每一道重要工序进行检查验收，合格后方可进入下一道工序。运用建筑知识： 特别关注建筑立面效果、空间尺寸、细部构造（如门窗节点、防水收口）、装饰装修材料的观感和工艺是否符合设计要求。进度控制：检查工程进度，对比实际进度与计划进度，发现偏差及时要求施工单位调整。投资控制：审核工程计量和进度款支付申请，处理工程变更引起的费用增减。安全监理：检查施工现场安全生产情况，发现安全隐患及时下达指令要求整改，杜绝安全事故。合同与信息管理：监督合同的履行，处理工程变更、索赔事宜。整理并归档所有监理文档（会议纪要、通知、报告等）。3. 竣工验收与保修阶段：组织竣工预验收： 全面检查工程质量，督促施工单位对存在的问题进行整改。参与正式竣工验收： 提交工程质量评估报告，协助建设单位完成竣工验收备案。审核竣工图： 运用建筑设计知识，确保竣工图真实、准确反映实际施工情况。保修期监理： 在保修期内，鉴定质量问题的责任，并监督施工单位进行保修。工资：10-15K，二建是硬性指标

（一） 硬性要求与资格教育背景： 大学专科及以上学历，建筑学、土木工程、工民建、工程管理等相关专业背景。执业资格（必需）：国家级注册证书： 持有注册监理工程师证书（住建部颁发）是担任总监理工程师或专业监理工程师的法定前提。（硬性指标：二建或者以上持证）专业技能证书： 二级注册建筑师资格证是极大的加分项和优势，证明其具备扎实的建筑设计和图纸审查能力。工作经验： 通常要求3-5年及以上的工程监理、施工或设计经验。有甲方或项目管理经验者亦可。具备二级建筑师资格者，其设计院工作经验同样宝贵。（二） 核心知识与技能专业技术知识：精通建筑设计规范： 对建筑设计原理、建筑构造、建筑法规（特别是强制性条文）有深刻理解。熟悉施工技术与工艺： 掌握土建、装修等各分部分项工程的施工流程、技术标准和验收规范。识图与绘图能力： 能够熟练阅读和审核复杂的施工蓝图，并能使用CAD等软件进行简单的图纸修改和绘制。管理能力：项目管理： 熟悉工程建设的“三控三管一协调”（质量、进度、投资控制；安全、合同、信息管理；组织协调）。沟通协调能力： 具备出色的口头和书面沟通能力，能够有效地与建设单位、设计单位、施工单位及政府监管部门进行沟通协调。问题解决能力： 能够及时发现施工现场出现的各种技术和管理问题，并提出有效的解决方案。软件技能： 熟练使用Office办公软件（Word, Excel, PowerPoint）、Project等项目管理软件，以及AutoCAD等看图软件。（三） 个人素质责任心与职业道德： 正直诚信，坚持原则，对工程质量和安全有高度的责任感和敬畏心。严谨细致： 工作认真，观察力敏锐，不放过任何细节问题。抗压能力与适应性： 能够适应施工现场环境，处理多方压力，妥善应对突发事件。团队合作： 能够领导监理团队，并与项目各方良好协作。